เริ่มจากเอกสารฉบับปัจจุบัน
สคบ. เผยแพร่ข้อมูลเรื่องสัญญาเช่าอาคารตามแบบมาตรฐานวันที่ 8 มิถุนายน 2569 พร้อมลิงก์ประกาศและตัวอย่างสัญญา ตรวจเอกสารต้นทางได้ที่ เว็บไซต์ สคบ.
ต้องเช็กว่ากฎใดใช้กับกรณีของเรา
อย่าเหมารวมว่าผู้ให้เช่าทุกรายอยู่ภายใต้เงื่อนไขเดียวกัน ควรตรวจขอบเขตของประกาศ ลักษณะผู้ประกอบธุรกิจ และเอกสารที่ใช้จริง หากไม่แน่ใจเรื่องสิทธิหรือข้อสัญญา ให้ขอคำแนะนำจากหน่วยงานที่เกี่ยวข้องพร้อมเอกสารเฉพาะกรณี
ก่อนโอนเงิน ควรตอบคำถามเหล่านี้ได้
- ใครเป็นผู้มีสิทธิให้เช่า และผู้ลงนามมีอำนาจอย่างไร
- ห้อง อาคาร ชั้น และระยะเวลาเช่าระบุครบหรือไม่
- เงินที่จ่ายแต่ละก้อนคือค่าอะไร มีหลักฐานและเงื่อนไขอย่างไร
- ใครรับผิดชอบงานซ่อม และต้องแจ้งผ่านช่องทางใด
- เมื่อย้ายออก ต้องแจ้ง ตรวจห้อง และสรุปรายการเงินอย่างไร
ทำบันทึกส่งมอบควบคู่กับสัญญา
ในวันรับห้อง บันทึกรายการของ กุญแจ บัตรผ่าน มิเตอร์ และสภาพที่พบก่อนเข้าอยู่ เก็บภาพและข้อความที่ตกลงร่วมกันให้ค้นย้อนหลังได้ เอกสารรับมอบช่วยประกอบข้อเท็จจริง แต่ไม่ได้แทนเงื่อนไขสัญญาหรือข้อกฎหมาย
หากพบข้อความที่ยังไม่เข้าใจ ควรถามให้ชัดก่อนเซ็น อย่าใช้คำบอกเล่าสั้น ๆ แทนเอกสารที่คู่สัญญาตกลงกัน อ่านข้อมูลจาก สคบ. หรือ ติดต่อทีมงาน เพื่อประสานเรื่องห้องและนัดหมาย
ตรวจข้อมูลและเรียบเรียง: 31 ตุลาคม 2569 · โปรดตรวจประกาศหรือเงื่อนไขล่าสุดกับหน่วยงานต้นทางก่อนตัดสินใจ
เจอทำเลที่ใช่แล้ว มาดูห้องจริงกัน
เปรียบเทียบประกาศปัจจุบัน หรือติดต่อให้ทีมงานช่วยค้นหา
ดูห้องให้เช่า ↗ ดูห้องขาย ↗
